解析：

A选项，2012年广东民间投资占全部固定资产投资的52.7%，超过一半，正确。B选项，2012年广东沿海港口货物吞吐量增长49.5倍，比1978年大，正确。C选项，1978年广东城镇居民人均消费支出为=400元，农村居民人均生活消费支出为=185元，城镇高于农村，正确。D选项，1978年广东城镇居名人均住宅建筑面积为34.4-27.3=7.1平方米，农村居民人均生活住房面积31.67-22.9=8.77平方米，城镇小于农村，错误。